Абрамов Михаил Иванович

Руководитель направления

Мои объекты

Достоевского, 34

Достоевского, 34

Орловская обл, Орёл г, Достоевского ул д. 34

Площадь, общ.:  372 м2

Этаж:  -1/5

Продается встроенное нежилое помещение в Заводском районе города Орла, общей площадью 372 кв. метров. Высота 2,60. Часть помещений оборудованы под термокамеры. Рядом расположена индивидуальная застройка, удобный всесезонный подъезд. При продаже помещения остаётся ленточный погрузочно-разгрузочный транспортёр.
Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

3 495 ₽/м2

1 300 000 

Монтажная проезд Ш-6, 29

Монтажная проезд Ш-6, 29

Белгородская обл, Старый Оскол г, станция Котел промузел тер, Монтажная проезд Ш-6 пл-ка д. 29

Площадь, общ.:  8257 м2

Этаж:  1/3

Продается производственный комплекс, расположенный в г. Старый Оскол, который расположен на земельном участке общей площадью 60246 кв. м. (долгосрочная аренда). Комплекс включает в себя:
Производственный корпус: 5532,49 кв.м.
Производственно-бытовой корпус: 2724,58 кв.м.
Бетонная площадка: 45000 кв.м.
Есть все коммуникации: водоснабжение; водоотведение; газовая котельная; электроэнергия 400 кВа; удобный всепогодный подъезд, удачное месторасположение.
13 км. от центра Старого Оскола; 1,7 км. от развязки автодороги Ст. Оскол-Вейделевка.
В собственности более 6 лет.

6 661 ₽/м2

55 000 000 

Химмаш, Сабуровское с/п Земельный массив

Химмаш, Сабуровское с/п Земельный массив

Орловская обл, Орловский р-н, Сабурово с д. 46

Площадь, общ.:  152993 м2

Участок земли на территории Орловского района (юго-западное направление).

Описание участка земли:

Земельный участок кадастровый номер: 57:10:0050101:3946, площадь 136335 +/-152 кв.м.

Адрес земельных участков: Орловская область, Орловский район, Сабуровское сельское поселение. 

Ориентиры: 100-200 м. от железнодорожной станции Саханская; 100-150 м. от производственной площадки «Строймагистраль»;

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии с генеральным планом администрации Сабуровского сельского поселения массив находится в зоне производственных и складских объектов I и II классов опасности – П4, что даёт собственнику земельных участков возможность использовать землю по существующему разрешённому использованию или осуществить перевод земельных участков в иную категорию использовать массив для размещения объектов производственного и складского назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.  

Земельный участок свободен от капитальных зданий и сооружений, имеет по одной стороне прилегание к дорожному полотну и  по двум сторонам прилегание к грунтовым, с частичным умащением дорогам. Развитая инфраструктура места расположения массива, наличие железнодорожной станции в 200 м. Характер ландшафта: ровный, полевой. По границам участка наличие электро и газоснабжения.

Ближайшее окружение объекта:

В непосредственной близости находится железнодорожная станция «Саханская», Производственная площадка «Строймагистраль», организация «Черное золото», в 5 км. находится ТМК ГРИНН, и выезд  на Кромское шоссе.

Полное юридическое сопровождение сделки.

72 ₽/м2

11 000 000 

Карачевская, 68г

Карачевская, 68г

Орловская обл, Орёл г, Карачевская ул д. 68г

Площадь, общ.:  839 м2

Этаж:  1/2

Инвестиционное предложение.

Отдельно стоящее здание с участком земли в исторически-активном центре города Орёл (Заводской район, рядом граница с Советским районом).

Описание участка земли:

Земельный участок кадастровый номер: 57:25:0020406:316, площадь 1421 +/-13 кв.м.

Адрес земельного участка: Орловская область, г. Орёл, ул. Карачевская. 

Категория земель: земли населённых пунктов 

Вид разрешенного использования: Для эксплуатации административных, производственных и складских зданий и сооружений

 

Описание здания общей площадью 839,1 кв.м.:

  1. Встроенное помещение №2, кадастровый номер 57:25:0020406:262, общей площадью 661,2 кв.м., (1 этаж 456,5 кв.м. 2 этаж 204,7 кв.м.)
  2. Нежилое помещение №1, 2 этаж, общей площадью 129 кв.м.
  3. Помещение, этаж 1, общей площадью 48,9 кв.м.

Адрес объекта: Орловская область, г. Орёл, ул. Карачевская, 68 и 68 г. 

Здание универсального характера, с торговым уклоном, Советская планировка торгово-производственных помещений, качественные долговечные материалы, возможность использовать под торговое, складское и производственное размещений, в наличии кабинеты для размещения административного управленческого и обслуживающего персонала.

Отличная транспортная и пешеходная доступность, всепогодный подъезд, комфортная зона разгрузки, так же имеется не высокий пандус и навес. 

В наличии все центральные коммуникации, в том числе собственная котельная с импортным оборудованием, три фазы напряжения и достаточная разрешённая электрическая мощность. 

Объект находится в зоне активного арендного спроса (имеются арендаторы) и интересен как для фактического использования, так и для инвестиционного размещения. 

Полное юридическое сопровождение сделки.

 

17 878 ₽/м2

15 000 000 

Наугорское, 90

Наугорское, 90

Орловская обл, Орёл г, Наугорское ш д. 90

Площадь, общ.:  402 м2

Продаётся отапливаемые производственно-складское помещение 2017 года постройки. Площадь 402 м.кв. + дополнительно 85 м.кв. (без кровли) +20 м.кв. (гараж) = 507 м.кв.  Кровля односкатная. Высота потолка от 3 до 4,5 м. Газовое отопление, собственная котельная. Котлы buderas и proterm. Полностью по всему зданию полы с подогревом. Стены кирпич + утеплитель + пеноблок. Максимальное энергосбережение в большой мороз оплата (11-13 т.р). Стены все покрашены. Имеются дополнительные системы отопления воздуха Греерс в кол-ве 3 шт в каждом зале. 380 вт. Светодиодное освещение. Разводка на розетки через каждые три метра. Окна пластиковые с жалюзи. Ворота большие утеплённые с возможностью заезда буса. Отделанный офис на 2 этаже. На всех окнах цеха металлические решетки. Туалеты в плитке, имеются душевые. Выгребная яма объемная. С запасного выхода есть площадка с навесом для отдыха персонала. Пол плитка. В комплекте ещё идёт недостроенное помещение через стенку, здание примерно на 85 м2 без кровли, ворота и стены имеются. И гараж отдельностоящий авто и хоз целей на 20 м2. В комплекте также мусорный контейнер. 8 куб.

30 348 ₽/м2

12 200 000 

Красноармейская, 1

Красноармейская, 1

Орловская обл, Орёл г, Красноармейская ул д. 1

Площадь, общ.:  551 м2

Этаж:  -1/12

Предлагаем на продажу в деловом центре г. Орла, в Советском районе коммерческие помещения общей площадью 551,4 кв.м. (144,1 кв.м.; 149,6 кв.м.; 91,3 кв.м.; 94,7 кв.м.; 43,9 кв.м.; 27,8 кв.м.)  в цокольном этаже элитного 12 этажного многоквартирного дома, с отличной деловой активностью. Дом 2008 г. постройки. В доме находится 25 коммерческих помещений, расположенные в цокольном, на первом и втором этажах. Из находящихся бизнесов в коммерческом блоке данного многоквартирного дома представлены – Офтальмологический Центр профессора Басинского; Ветеринарная клиника БИО; диализный центр «Fresenius Medical Care»; CNI, Федеральный оператор недвижимости, ресторанный бизнес и иные организации сферы услуг.

Инфраструктура

Отличная транспортная и пешеходная доступность,  всепогодный подъезд, два входа, большое место под вывеску.

В помещениях удобные планировки, высокие потолки, помещения имеют оригинальные дизайнерские решения, отделка помещений проведена на высоком уровне, с применением качественных и износостойких материалов.

В наличии пожарная сигнализация, помещения оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, установлено видеонаблюдение, горячее водоснабжение - в доме автономная котельная. 

Помещения пригодны под размещение:

  • врачебных кабинетов разной направленности,
  • медицинских центров и клиник,
  • отделений банка,
  • фитнес-клуба,
  • офисов, предприятий оказания услуг,
  • торговли.

 

Возможна продажа помещений частями или сдача в аренду, рассмотрим варианты инвестиционного сотрудничества. 

63 521 ₽/м2

35 000 000 

  1. 1
  2. 2
  3. 3